2 Rue Barbes, 11590 Ouveillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 050 € à 2 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Barbes, 11590 Ouveillan, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1862,

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À propos du 2 Rue Barbes, 11590 Ouveillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1003 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jeanne Bleton à 403 mètres
- Ecole primaire Julien Aussenac à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Barbes dans son marché local

Prix du 2 Rue Barbes par rapport à la voie

Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Rue Barbes se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Barbes par rapport à Ouveillan et à Aude

À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barbes se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -22.06 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 16.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portail Bourguet, 11590 Ouveillan(1,350 €)

Rue Littré, 11590 Ouveillan(1,843 €)

Rue Danton, 11590 Ouveillan(1,318 €)

Rue Pasteur, 11590 Ouveillan(1,346 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.