8 bis Boulevard Gambetta, 11590 Ouveillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 237 € à 2 320 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 bis Boulevard Gambetta, 11590 Ouveillan, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 bis Boulevard Gambetta, 11590 Ouveillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouveillan La Rouquignole à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jeanne Bleton à 529 mètres
- Ecole primaire Julien Aussenac à 461 mètres

Ventes au 8 bis Boulevard Gambetta

Une vente a été recensée au 8 bis Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

123 000 €(1 367 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

8 bis Boulevard Gambetta, 11590 Ouveillan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 8 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 8 bis Boulevard Gambetta se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Boulevard Gambetta par rapport à Ouveillan et à Aude

À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Boulevard Gambetta se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -15.13 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 16.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gambetta, 11590 Ouveillan(1,685 €)

Impasse du Tramway, 11590 Ouveillan(2,087 €)

Rue Gardiole, 11590 Ouveillan(1,788 €)

Rue Jules Malardeau, 11590 Ouveillan(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.