2 bis Boulevard Gambetta, 11590 Ouveillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 235 € à 1 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Boulevard Gambetta, 11590 Ouveillan, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 bis Boulevard Gambetta, 11590 Ouveillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3297 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouveillan La Rouquignole à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jeanne Bleton à 485 mètres
- Ecole primaire Julien Aussenac à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 2 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 bis Boulevard Gambetta se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Boulevard Gambetta par rapport à Ouveillan et à Aude

À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Gambetta se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -21.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 16.11 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gambetta, 11590 Ouveillan(1,687 €)

Impasse du Tramway, 11590 Ouveillan(2,095 €)

Rue Gardiole, 11590 Ouveillan(1,785 €)

Rue Jules Malardeau, 11590 Ouveillan(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.