21 Boulevard Gambetta, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Boulevard Gambetta, 11590 Ouveillan, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 21 Boulevard Gambetta, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2350 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Rouquignole à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 626 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 21 Boulevard Gambetta se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Gambetta se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et -3.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 16.11 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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