7 Avenue de Capestang, 11590 Ouveillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 370 € à 1 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de Capestang, 11590 Ouveillan, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°5 et de 1.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Avenue de Capestang, 11590 Ouveillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouveillan.
1 niveau - 2 logements - 397 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3669 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2122 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouveillan La Poste à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jeanne Bleton à 585 mètres
- Ecole primaire Julien Aussenac à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Capestang

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Capestang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Capestang dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Capestang par rapport à la voie

Sur Avenue de Capestang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 7 Avenue de Capestang se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Capestang par rapport à Ouveillan et à Aude

À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Capestang se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -11.74 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 16.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 11590 Ouveillan(1,539 €)

Avenue de Saint-chinian, 11590 Ouveillan(1,694 €)

Impasse Danton, 11590 Ouveillan(1,524 €)

Rue Pasteur, 11590 Ouveillan(1,346 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Capestang

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Capestang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.