9 Rue de la Republique, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 169 €

de 860 € à 1 528 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de la Republique, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°8 et de 8.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue de la Republique, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nevian Ecole à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 145 mètres

Ventes au 9 Rue de la Republique

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2024

120 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

9 Rue de la Republique, 11200 Névian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Republique dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Republique par rapport à la voie

Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 9 Rue de la Republique se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Republique par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Republique se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Névian et -40.6 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marcorignan, 11200 Névian(1,423 €)

Rue de l’Orbieu, 11200 Névian(1,517 €)

Place de l’Orbieu, 11200 Névian(1,399 €)

Avenue de Villedaigne, 11200 Névian(1,470 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.