8 Rue de la Mairie, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 006 €

de 862 € à 1 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Mairie, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°5 et de 7.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Rue de la Mairie, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nevian Ecole à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 113 mètres

Ventes au 8 Rue de la Mairie

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2020

125 000 €(1 603 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

8 Rue de la Mairie, 11200 Névian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Mairie dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Mairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 8 Rue de la Mairie se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Mairie par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Mairie se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Névian et -49.04 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marcorignan, 11200 Névian(1,418 €)

Rue des Nobles, 11200 Névian(1,083 €)

Impasse de la Mairie, 11200 Névian(1,003 €)

Avenue de la Gare, 11200 Névian(1,149 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Mairie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Mairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.