4 Impasse de la Fontaine, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 154 €

de 863 € à 1 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse de la Fontaine, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Impasse de la Fontaine, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Névian.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nevian Ecole à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de la Fontaine dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 4 Impasse de la Fontaine se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la Fontaine par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Fontaine se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Névian et -41.36 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Nobles, 11200 Névian(1,083 €)

Avenue de Marcorignan, 11200 Névian(1,423 €)

Avenue de la Gare, 11200 Névian(1,155 €)

Rue du Centre, 11200 Névian(1,035 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.