33 ter Avenue de Villedaigne, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 239 € à 1 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 ter Avenue de Villedaigne, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 33 ter Avenue de Villedaigne, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 33 ter Avenue de Villedaigne

Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Avenue de Villedaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 ter Avenue de Villedaigne dans son marché local

Prix du 33 ter Avenue de Villedaigne par rapport à la voie

Sur Avenue de Villedaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 33 ter Avenue de Villedaigne se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 ter Avenue de Villedaigne par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Avenue de Villedaigne se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Névian et -22.26 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cooperative, 11200 Névian(1,391 €)

Chemin de Deves, 11200 Névian(1,707 €)

Avenue de Marcorignan, 11200 Névian(1,423 €)

Chemin de la Sauzede, 11200 Névian(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 33 ter Avenue de Villedaigne

Les biens actuellement en vente autour du 33 ter Avenue de Villedaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.