16 Avenue de la Gare, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 630 €

de 862 € à 2 148 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Avenue de la Gare, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 22.19 % à celui du n°29 et de 22.1 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 16 Avenue de la Gare, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 266 mètres

Ventes au 16 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 16 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2024

250 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

16 Avenue de la Gare, 11200 Névian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 16 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 16 Avenue de la Gare se situe 41.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de la Gare par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la Gare se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Névian et -17.17 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bascule, 11200 Névian(1,248 €)

Rue de la Forge, 11200 Névian(1,199 €)

Impasse de la Mairie, 11200 Névian(1,005 €)

Impasse de la Barriere, 11200 Névian(1,242 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.