10 Avenue de la Gare, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 133 €

de 862 € à 1 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue de la Gare, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°12 et de 0.35 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

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À propos du 10 Avenue de la Gare, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Névian.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nevian Ecole à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 10 Avenue de la Gare se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Gare se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Névian et -42.43 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bascule, 11200 Névian(1,248 €)

Rue de la Forge, 11200 Névian(1,199 €)

Impasse de la Mairie, 11200 Névian(1,005 €)

Impasse de la Barriere, 11200 Névian(1,242 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.