2 Rue du Portail, 11500 Nébias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue du Portail, 11500 Nébias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nébias.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 697 €/m². Avec un prix moyen de 643 €/m², le 2 Rue du Portail se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Portail par rapport à Nébias et à Aude
À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Portail se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Nébias et -67.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 57.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Portail
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Portail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
