22 Rue du Château, 11500 Nébias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

660 €

de 448 € à 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Château, 11500 Nébias, affiche un prix moyen de 660 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 et de 0.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1827,

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À propos du 22 Rue du Château, 11500 Nébias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Nébias.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Château dans son marché local

Prix du 22 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 660 €/m², le 22 Rue du Château se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Château par rapport à Nébias et à Aude

À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Château se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Nébias et -66.6 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 57.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Jardins, 11500 Nébias(761 €)

Chemin de la Roucateillo, 11500 Nébias(743 €)

Rue du Presbytère, 11500 Nébias(624 €)

Place de l’Eglise, 11500 Nébias(624 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.