4 Grand Rue, 11500 Nébias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

628 €

de 508 € à 814 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Grand Rue, 11500 Nébias, affiche un prix moyen de 628 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Grand Rue, 11500 Nébias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nébias.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 161 mètres

Ventes au 4 Grand Rue

Une vente a été recensée au 4 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2023

269 220 €(2 244 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

4 Grand Rue, 11500 Nébias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Grand Rue dans son marché local

Prix du 4 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 641 €/m². Avec un prix moyen de 628 €/m², le 4 Grand Rue se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Grand Rue par rapport à Nébias et à Aude

À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand Rue se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Nébias et -68.09 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 57.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Languedoc, 11500 Nébias(686 €)

Rue du Presbytère, 11500 Nébias(623 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.