11 Chemin sous les Clauses, 11500 Nébias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

741 €

de 574 € à 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Chemin sous les Clauses, 11500 Nébias, affiche un prix moyen de 741 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 11 Chemin sous les Clauses, 11500 Nébias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nébias.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin sous les Clauses

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin sous les Clauses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin sous les Clauses dans son marché local

Prix du 11 Chemin sous les Clauses par rapport à la voie

Sur Chemin sous les Clauses, le prix moyen des maisons s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 11 Chemin sous les Clauses se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin sous les Clauses par rapport à Nébias et à Aude

À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin sous les Clauses se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Nébias et -62.5 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 57.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Quillan, 11500 Nébias(774 €)

Rue du Château, 11500 Nébias(655 €)

Chemin de la Mission, 11500 Nébias(704 €)

Chemin de la Diligence, 11500 Nébias(736 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin sous les Clauses

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin sous les Clauses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.