1 Avenue de la Croix de Simon, 11500 Nébias
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Croix de Simon, 11500 Nébias, affiche un prix moyen de 520 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1790,
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À propos du 1 Avenue de la Croix de Simon, 11500 Nébias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Nébias.
2 niveaux - 1 logement - 1095 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0570 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0567 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0569 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0566 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Croix de Simon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Croix de Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Croix de Simon dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Croix de Simon par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix de Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 519 €/m². Avec un prix moyen de 520 €/m², le 1 Avenue de la Croix de Simon se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Croix de Simon par rapport à Nébias et à Aude
À Nébias, le prix moyen des maisons atteint 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Croix de Simon se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Nébias et -73.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébias a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 57.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Croix de Simon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Croix de Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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