12 bis Rue Simon Castan, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 968 € à 2 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Simon Castan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 bis Rue Simon Castan, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De Lorraine à 127 mètres
- Narbonne à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 774 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 631 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 728 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 517 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 113 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Simon Castan

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Simon Castan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Simon Castan dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Simon Castan par rapport à la voie

Sur Rue Simon Castan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 12 bis Rue Simon Castan se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Simon Castan par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Simon Castan se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.58 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambrosie, 11100 Narbonne(2,210 €)

Rue de Lyon, 11100 Narbonne(2,138 €)

Avenue Charles Trenet, 11100 Narbonne(2,194 €)

Rue de Tlemcen, 11100 Narbonne(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Simon Castan

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Simon Castan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.