7 Rue Salvet, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 659 € à 3 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Salvet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 7 Rue Salvet, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 254 mètres
- Narbonne à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 499 mètres
- Collège Cité à 495 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 686 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 497 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 23 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Salvet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Salvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Salvet dans son marché local

Prix du 7 Rue Salvet par rapport à la voie

Sur Rue Salvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 7 Rue Salvet se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Salvet par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Salvet se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 64.79 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suffren, 11100 Narbonne(2,946 €)

Rue Jacquard, 11100 Narbonne(3,025 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne(3,243 €)

Rue Felix Aldy, 11100 Narbonne(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Salvet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Salvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.