1 Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 608 € à 2 793 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°4 et de 0.72 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 190 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 98 mètres
- Narbonne à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 115 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 134 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 264 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 154 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 252 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 145 mètres

Ventes au 1 Rue Rouget de Lisle

Les 4 ventes au 1 Rue Rouget de Lisle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2023

132 600 €(3 443 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.51 m²

1 Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne

28 octobre 2020

47 500 €(1 056 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

1 Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne

22 janvier 2020

54 980 €(1 505 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.54 m²

1 Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne

24 octobre 2019

53 715 €(2 019 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.61 m²

1 Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 1 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 1 Rue Rouget de Lisle se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Rouget de Lisle par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rouget de Lisle se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.95 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Girard, 11100 Narbonne(2,168 €)

Impasse Scribe, 11100 Narbonne(2,335 €)

Rue du Lieutenant Colonel Deymes, 11100 Narbonne(2,314 €)

Rue Droite, 11100 Narbonne(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.