3 bis Rue Racine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Racine, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0755 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cassayet à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 148 mètres
- - Collège Jules Ferry à 140 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1018 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 220 mètres
Ventes au 3 bis Rue Racine
Les 2 ventes au 3 bis Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Racine dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 3 bis Rue Racine se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Racine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Racine se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Saint Paul Immobilier
Narbonne 11100
1 annonces en vente chez Flatway
M Immobilier
Narbonne 11100
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Gala Immobilier
narbonne 11100
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