2 Rue Racine, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Rue Racine, 11100 Narbonne, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Racine, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 539 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 202 mètres
- Collège Jules Ferry à 188 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 958 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 209 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 209 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Turenne, 11100 Narbonne(2,681 €)

Rue du 10 Aout, 11100 Narbonne(2,885 €)

Rue Molière, 11100 Narbonne(2,574 €)

Clos du Roc Blanc, 11100 Narbonne(2,791 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.