18 Rue Racine, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 901 € à 2 485 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Racine, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 316 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue Racine, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Cassayet à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 201 mètres
- Collège Jules Ferry à 205 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1138 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 329 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 265 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 328 mètres

Ventes au 18 Rue Racine

Une vente a été recensée au 18 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2023

182 000 €(2 206 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.52 m²

18 Rue Racine, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Racine dans son marché local

Prix du 18 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 18 Rue Racine se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Racine par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Racine se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.44 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du 10 Aout, 11100 Narbonne(2,109 €)

Rue Molière, 11100 Narbonne(2,310 €)

Clos du Roc Blanc, 11100 Narbonne(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.