18 Rue Rabelais, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 638 € à 2 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Rabelais, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 905 €/m²0 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Rabelais, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 855 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Puits à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 139 mètres
- Narbonne à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 353 mètres
- Collège Jules Ferry à 333 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 726 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 149 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 176 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 18 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 18 Rue Rabelais se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Rabelais par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Rabelais se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.72 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 11100 Narbonne(1,788 €)

Place Jules Nadi, 11100 Narbonne(1,844 €)

Rue Parmentier, 11100 Narbonne(1,895 €)

Rue Dupleix, 11100 Narbonne(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.