5 Rue Pierre Viala, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 690 € à 3 441 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Pierre Viala, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°8 a et de 8.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 5 Rue Pierre Viala, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 97 mètres
- Narbonne à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 289 mètres
- Collège Cité à 98 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 356 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 274 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 238 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 261 mètres

Ventes au 5 Rue Pierre Viala

Une vente a été recensée au 5 Rue Pierre Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

260 000 €(1 711 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•152 m²

5 Rue Pierre Viala, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Pierre Viala dans son marché local

Prix du 5 Rue Pierre Viala par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 5 Rue Pierre Viala se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Pierre Viala par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pierre Viala se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 22.46 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isly, 11100 Narbonne(2,690 €)

Rue Francis Marcero, 11100 Narbonne(1,929 €)

Rue de Madrid, 11100 Narbonne(2,642 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,563 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Pierre Viala

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Pierre Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.