9 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 585 € à 2 392 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Cassayet à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 220 mètres
- Collège Jules Ferry à 211 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1012 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 211 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 246 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 217 mètres

Ventes au 9 Rue Octave Mirbeau

Une vente a été recensée au 9 Rue Octave Mirbeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2025

98 000 €(2 387 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•41.06 m²

9 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Octave Mirbeau dans son marché local

Prix du 9 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie

Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 9 Rue Octave Mirbeau se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Octave Mirbeau par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Octave Mirbeau se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.42 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mazagran, 11100 Narbonne(1,941 €)

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,263 €)

Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,083 €)

Rue du Bourget, 11100 Narbonne(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Octave Mirbeau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Octave Mirbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.