25 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 480 €

de 2 065 € à 2 664 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°12 et de 7.97 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazagran à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 255 mètres
- Collège Jules Ferry à 253 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1108 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 267 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 304 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 298 mètres

Ventes au 25 Rue Octave Mirbeau

Une vente a été recensée au 25 Rue Octave Mirbeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2021

155 000 €(2 106 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.59 m²

25 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Octave Mirbeau dans son marché local

Prix du 25 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie

Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 25 Rue Octave Mirbeau se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Octave Mirbeau par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Octave Mirbeau se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.51 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mazagran, 11100 Narbonne(1,941 €)

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,263 €)

Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,083 €)

Rue du Bourget, 11100 Narbonne(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Octave Mirbeau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Octave Mirbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.