23 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 2 049 € à 3 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et de 5.97 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 23 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazagran à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 249 mètres
- Collège Jules Ferry à 246 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1094 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 257 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 295 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Octave Mirbeau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Octave Mirbeau dans son marché local

Prix du 23 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie

Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 23 Rue Octave Mirbeau se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Octave Mirbeau par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Octave Mirbeau se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.15 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mazagran, 11100 Narbonne(2,638 €)

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,743 €)

Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,631 €)

Rue du Bourget, 11100 Narbonne(2,770 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Octave Mirbeau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Octave Mirbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.