21 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 384 €

de 2 066 € à 2 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 154 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Cassayet à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 235 mètres
- Collège Jules Ferry à 231 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1071 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 244 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 277 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Octave Mirbeau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Octave Mirbeau dans son marché local

Prix du 21 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie

Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 21 Rue Octave Mirbeau se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Octave Mirbeau par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Octave Mirbeau se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0.46 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mazagran, 11100 Narbonne(1,941 €)

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,263 €)

Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,083 €)

Rue du Bourget, 11100 Narbonne(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Octave Mirbeau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Octave Mirbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.