9 Rue Niquet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Niquet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 107 mètres
- - Narbonne à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 255 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 382 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 486 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 294 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 276 mètres
Ventes au 9 Rue Niquet
Les 3 ventes au 9 Rue Niquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Niquet dans son marché local
Prix du 9 Rue Niquet par rapport à la voie
Sur Rue Niquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 9 Rue Niquet se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Niquet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Niquet se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.49 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Niquet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Niquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Niquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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