14 Rue Niquet, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 372 € à 2 310 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Rue Niquet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°12 et de 11.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 14 Rue Niquet, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 108 mètres
- Narbonne à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 227 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 355 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 458 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 266 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 327 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 274 mètres

Ventes au 14 Rue Niquet

Les 2 ventes au 14 Rue Niquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2025

125 000 €(2 315 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

14 Rue Niquet, 11100 Narbonne

25 avril 2023

112 300 €(1 970 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

14 Rue Niquet, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Niquet dans son marché local

Prix du 14 Rue Niquet par rapport à la voie

Sur Rue Niquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 14 Rue Niquet se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Niquet par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Niquet se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.82 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancien Courrier, 11100 Narbonne(1,957 €)

Passage de l’Ancien Courrier, 11100 Narbonne(1,986 €)

Rue Louis Blanc, 11100 Narbonne(2,109 €)

Rue Marcelin Coural, 11100 Narbonne(1,981 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Niquet

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Niquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.