12 bis Rue Molière, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 203 € à 3 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Molière, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 bis Rue Molière, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazagran à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 268 mètres
- Collège Jules Ferry à 264 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1087 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 237 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 310 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Molière dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 12 bis Rue Molière se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Molière par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Molière se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.55 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 11100 Narbonne(2,841 €)

Rue Eugene Sue, 11100 Narbonne(2,773 €)

Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne(2,764 €)

Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne(2,781 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.