4 Rue Marcelin Coural, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 441 € à 2 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Marcelin Coural, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Marcelin Coural, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 56 mètres
- Narbonne à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 256 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 361 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 478 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 299 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 274 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcelin Coural

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcelin Coural au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marcelin Coural dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcelin Coural par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Coural, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 4 Rue Marcelin Coural se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcelin Coural par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marcelin Coural se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.36 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Blanc, 11100 Narbonne(2,104 €)

Rue Labadie, 11100 Narbonne(2,025 €)

Place de l’Hotel de Ville, 11100 Narbonne(2,317 €)

Cours de la Republique, 11100 Narbonne(2,185 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marcelin Coural

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcelin Coural apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.