1 Rue Marcelin Coural, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 719 € à 2 403 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Marcelin Coural, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°4 bis et de 5.87 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Rue Marcelin Coural, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 801 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Benavent à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 39 mètres
- Narbonne à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 257 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 355 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 476 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 301 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 262 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 342 mètres

Ventes au 1 Rue Marcelin Coural

Les 3 ventes au 1 Rue Marcelin Coural donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2021

140 000 €(2 037 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.72 m²

1 Rue Marcelin Coural, 11100 Narbonne

17 juin 2021

82 000 €(1 871 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.82 m²

1 Rue Marcelin Coural, 11100 Narbonne

19 mai 2021

112 000 €(1 647 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

1 Rue Marcelin Coural, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marcelin Coural dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcelin Coural par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Coural, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 1 Rue Marcelin Coural se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcelin Coural par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcelin Coural se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.13 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Blanc, 11100 Narbonne(2,109 €)

Rue Labadie, 11100 Narbonne(2,019 €)

Place de l’Hotel de Ville, 11100 Narbonne(2,323 €)

Cours de la Republique, 11100 Narbonne(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marcelin Coural

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marcelin Coural apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.