7 Rue Louis Dubreuil, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 682 € à 2 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Louis Dubreuil, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 bis et de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 7 Rue Louis Dubreuil, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Razimbaud.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brunelière à 110 mètres
- Narbonne à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 572 mètres
- Collège Montesquieu à 489 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 906 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 695 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 389 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Dubreuil

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Dubreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Louis Dubreuil dans son marché local

Prix du 7 Rue Louis Dubreuil par rapport à la voie

Sur Rue Louis Dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 7 Rue Louis Dubreuil se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Louis Dubreuil par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Dubreuil se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0.1 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Picardie, 11100 Narbonne(1,926 €)

Rue de Normandie, 11100 Narbonne(1,898 €)

Rue d'Auvergne, 11100 Narbonne(2,107 €)

Rue de Gascogne, 11100 Narbonne(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Louis Dubreuil

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Louis Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.