4 Rue Louis Dubreuil, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 683 € à 2 606 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Louis Dubreuil, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°3 et de 3.35 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Rue Louis Dubreuil, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Razimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brunelière à 86 mètres
- Narbonne à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 584 mètres
- Collège Montesquieu à 500 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 872 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 679 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 385 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 302 mètres

Ventes au 4 Rue Louis Dubreuil

Une vente a été recensée au 4 Rue Louis Dubreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2024

212 000 €(1 767 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

4 Rue Louis Dubreuil, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis Dubreuil dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis Dubreuil par rapport à la voie

Sur Rue Louis Dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 4 Rue Louis Dubreuil se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis Dubreuil par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Dubreuil se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -3.55 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Picardie, 11100 Narbonne(1,926 €)

Rue de Normandie, 11100 Narbonne(1,898 €)

Rue d'Auvergne, 11100 Narbonne(2,107 €)

Rue de Gascogne, 11100 Narbonne(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Dubreuil

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.