2 Rue Louis de Martin, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 550 €

de 1 900 € à 2 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis de Martin, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°1 et de 1.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Louis de Martin, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 93 mètres
- Narbonne à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 407 mètres
- Collège Montesquieu à 811 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 314 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 382 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 313 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis de Martin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis de Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis de Martin dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis de Martin par rapport à la voie

Sur Rue Louis de Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 Rue Louis de Martin se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis de Martin par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis de Martin se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.05 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Fuet, 11100 Narbonne(2,374 €)

Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne(2,435 €)

Impasse Jean Bouteille, 11100 Narbonne(2,623 €)

Rue Jean Bart, 11100 Narbonne(2,266 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis de Martin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis de Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.