14 Rue Louis de Martin, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 492 €

de 2 782 € à 4 202 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Rue Louis de Martin, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 30.88 % à celui du n°16 et de 37.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 14 Rue Louis de Martin, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 127 mètres
- Narbonne à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 311 mètres
- Collège Montesquieu à 724 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 374 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 297 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 362 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 160 mètres

Ventes au 14 Rue Louis de Martin

Les 2 ventes au 14 Rue Louis de Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2023

352 811 €(4 356 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

14 Rue Louis de Martin, 11100 Narbonne

14 décembre 2022

229 000 €(2 827 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

14 Rue Louis de Martin, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Louis de Martin dans son marché local

Prix du 14 Rue Louis de Martin par rapport à la voie

Sur Rue Louis de Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 14 Rue Louis de Martin se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Louis de Martin par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Louis de Martin se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 76.9 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Fuet, 11100 Narbonne(2,371 €)

Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne(2,436 €)

Impasse Jean Bouteille, 11100 Narbonne(2,624 €)

Rue Jean Bart, 11100 Narbonne(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Louis de Martin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Louis de Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.