4 bis Rue Louis David, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 678 € à 2 218 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 564 € à 2 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Louis David, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°4 et de 3.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1793, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 bis Rue Louis David, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1793, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 503 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 84 mètres
- Narbonne à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 494 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 409 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 551 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 355 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 355 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Louis David

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Louis David dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Louis David par rapport à la voie

Sur Rue Louis David, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 4 bis Rue Louis David se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Louis David par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Louis David se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.39 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 11100 Narbonne(2,053 €)

Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne(1,901 €)

Rue d'Alembert, 11100 Narbonne(2,012 €)

Quai Dillon, 11100 Narbonne(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Louis David

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Louis David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.