26 Rue Lamourguier, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 466 € à 2 332 €

Indice de confiance

3/5

Le 26 Rue Lamourguier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°24 et de 2.03 % à celui du n°16 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue Lamourguier, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ferroul à 98 mètres
- Narbonne à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 363 mètres
- Collège Jules Ferry à 348 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 704 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 129 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 102 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 130 mètres

Ventes au 26 Rue Lamourguier

Les 2 ventes au 26 Rue Lamourguier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 février 2024

85 000 €(2 024 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

26 Rue Lamourguier, 11100 Narbonne

24 mars 2021

70 000 €(1 228 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•57 m²

26 Rue Lamourguier, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Lamourguier dans son marché local

Prix du 26 Rue Lamourguier par rapport à la voie

Sur Rue Lamourguier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 26 Rue Lamourguier se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Lamourguier par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Lamourguier se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.85 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Docteur Jean Denoy, 11100 Narbonne(1,876 €)

Rue Benjamin Crémieux, 11100 Narbonne(2,013 €)

Rue Dugommier, 11100 Narbonne(1,900 €)

Place Lamourguier, 11100 Narbonne(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Lamourguier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Lamourguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.