13 Rue Lamennais, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 335 € à 4 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Lamennais, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue Lamennais, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Bourg de Lamourguié à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ferroul à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 420 mètres
- Collège Jules Ferry à 413 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 821 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 320 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 301 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Lamennais

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Lamennais dans son marché local

Prix du 13 Rue Lamennais par rapport à la voie

Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 13 Rue Lamennais se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lamennais par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lamennais se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 61.59 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazzini, 11100 Narbonne(3,016 €)

Cours Mirabeau, 11100 Narbonne(2,381 €)

Rue Baptiste Limouzy, 11100 Narbonne(3,093 €)

Rue de l'Alcazar, 11100 Narbonne(2,876 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Lamennais

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.