3 Rue Lakanal, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 1 686 € à 3 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Lakanal, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°5 et de 1.5 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Rue Lakanal, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Révolution à 61 mètres
- Narbonne à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 247 mètres
- Collège Cité à 130 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 344 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 360 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 264 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 3 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 3 Rue Lakanal se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lakanal par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lakanal se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.08 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Sylvestre, 11100 Narbonne(2,284 €)

Rue de Catalogne, 11100 Narbonne(2,567 €)

Rue Edmond Valentin, 11100 Narbonne(2,517 €)

Route d'Armissan, 11100 Narbonne(2,501 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.