2 b Rue Lakanal, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 803 € à 2 796 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 787 € à 2 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue Lakanal, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°2 a et de 0.82 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 b Rue Lakanal, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Révolution à 100 mètres
- Narbonne à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 318 mètres
- Collège Cité à 160 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 409 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 390 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 315 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 2 b Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 b Rue Lakanal se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Lakanal par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Lakanal se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.68 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Sylvestre, 11100 Narbonne(2,260 €)

Rue de Catalogne, 11100 Narbonne(2,368 €)

Rue Edmond Valentin, 11100 Narbonne(2,110 €)

Route d'Armissan, 11100 Narbonne(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.