26 a Rue Lakanal, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 840 € à 3 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 a Rue Lakanal, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°26 b et de 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 26 a Rue Lakanal, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'armissan à 165 mètres
- Narbonne à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 616 mètres
- Collège Cité à 442 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 705 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 522 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 155 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 26 a Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 a Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 26 a Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 26 a Rue Lakanal se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 a Rue Lakanal par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue Lakanal se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.22 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Sylvestre, 11100 Narbonne(2,285 €)

Rue de Catalogne, 11100 Narbonne(2,560 €)

Rue Edmond Valentin, 11100 Narbonne(2,526 €)

Route d'Armissan, 11100 Narbonne(2,499 €)

Biens en vente à proximité du 26 a Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 26 a Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.