25 Rue Lakanal, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 717 € à 2 994 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Lakanal, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 24.2 % à celui du n°18 et de 8.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 25 Rue Lakanal, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'armissan à 267 mètres
- Narbonne à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 515 mètres
- Collège Cité à 346 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 605 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 558 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 204 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 407 mètres

Ventes au 25 Rue Lakanal

Une vente a été recensée au 25 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2025

240 000 €(1 714 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

25 Rue Lakanal, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 25 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 25 Rue Lakanal se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Lakanal par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lakanal se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.47 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Sylvestre, 11100 Narbonne(2,285 €)

Rue de Catalogne, 11100 Narbonne(2,560 €)

Rue Edmond Valentin, 11100 Narbonne(2,526 €)

Route d'Armissan, 11100 Narbonne(2,499 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.