22 Rue Lakanal, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 712 € à 2 985 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Lakanal, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°29 et de 7.44 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 22 Rue Lakanal, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'armissan à 241 mètres
- Narbonne à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 539 mètres
- Collège Cité à 368 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 629 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 578 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 190 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 432 mètres

Ventes au 22 Rue Lakanal

Une vente a été recensée au 22 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2020

130 000 €(2 063 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

22 Rue Lakanal, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 22 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 22 Rue Lakanal se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Lakanal par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lakanal se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.79 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Sylvestre, 11100 Narbonne(2,285 €)

Rue de Catalogne, 11100 Narbonne(2,560 €)

Rue Edmond Valentin, 11100 Narbonne(2,526 €)

Route d'Armissan, 11100 Narbonne(2,499 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.