13 Rue Jules Guesde, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 885 € à 2 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Jules Guesde, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°14 et de 5.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Jules Guesde, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Salvayre à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 948 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 626 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 264 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 13 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 13 Rue Jules Guesde se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jules Guesde par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Guesde se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.49 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Enghels, 11100 Narbonne(2,708 €)

Rue Saint Salvayre, 11100 Narbonne(2,410 €)

Rue des Tuileries, 11100 Narbonne(2,395 €)

Rue du Grenache, 11100 Narbonne(2,555 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.