3 Rue Jean Jaures, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 541 €

de 2 013 € à 2 996 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Jean Jaures, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°5 et de 2.67 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 Rue Jean Jaures, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 187 m² au sol - orientation horizontal-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien archevêché et ses abords à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Fontaines à 74 mètres
- Narbonne à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 276 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 315 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 261 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 227 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 336 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Jaures

Les 4 ventes au 3 Rue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2023

110 000 €(3 409 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.27 m²

3 Rue Jean Jaures, 11100 Narbonne

22 mars 2023

72 800 €(2 348 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

3 Rue Jean Jaures, 11100 Narbonne

29 décembre 2020

80 200 €(1 910 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

3 Rue Jean Jaures, 11100 Narbonne

7 janvier 2020

66 820 €(2 407 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.76 m²

3 Rue Jean Jaures, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 3 Rue Jean Jaures se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Jaures par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Jaures se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 7.17 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 1er Mai, 11100 Narbonne(2,438 €)

Rue Raspail, 11100 Narbonne(2,252 €)

Rue Voltaire, 11100 Narbonne(2,056 €)

Rue du Lion d'Or, 11100 Narbonne(2,432 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.