2 Rue Jean Jacques Rousseau, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 455 € à 1 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°1 et de 5.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Arago à 47 mètres
- Narbonne à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 453 mètres
- Collège Jules Ferry à 436 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 788 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 124 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 356 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 34.19 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.87 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Guesquiere, 11100 Narbonne(1,918 €)

Rue Dupleix, 11100 Narbonne(1,865 €)

Rue de Tunis, 11100 Narbonne(1,623 €)

Rue Arago, 11100 Narbonne(1,815 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.