2 Rue Jean Fabry, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 828 €

de 2 348 € à 3 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Fabry, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Jean Fabry, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière païen et paléochrétien de Saint-Loup à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Robine à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 861 mètres
- Collège Jules Ferry à 909 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 999 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 819 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 443 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Fabry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Fabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Fabry dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Fabry par rapport à la voie

Sur Rue Jean Fabry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 Rue Jean Fabry se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Fabry par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Fabry se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 43.7 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazzini Prolongee, 11100 Narbonne(3,056 €)

Rue Mazzini, 11100 Narbonne(3,016 €)

Rue Bracke Desrousseaux, 11100 Narbonne(3,044 €)

Rue Paul Ramadier, 11100 Narbonne(3,091 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Fabry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Fabry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

20.34 m²

66 000 €

Narbonne, 11100