3 Rue Jean Baptiste Calvignac, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 702 € à 3 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Baptiste Calvignac, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°2 et de 9.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 3 Rue Jean Baptiste Calvignac, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Louise Michel Extra N-S à 100 mètres
- Narbonne à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 378 mètres
- Collège Montesquieu à 398 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 256 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 216 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Baptiste Calvignac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Baptiste Calvignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Baptiste Calvignac dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Baptiste Calvignac par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Calvignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 3 Rue Jean Baptiste Calvignac se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Baptiste Calvignac par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Baptiste Calvignac se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.75 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bourderon, 11100 Narbonne(2,332 €)

Rue Péclet, 11100 Narbonne(2,599 €)

Rue de l'Egalité, 11100 Narbonne(2,504 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Baptiste Calvignac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Baptiste Calvignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.